43 Etterspørselen etter hyttetomter og hytter skal tas med som et tema ved revidering av kommuneplanens arealdel. Her skal behov vurderes opp mot samfunnsmessige og miljømessige konsekvenser. Områder for landbruk, natur- og friluftsliv (LNF) Grue kommune har store områder avsatt til LNF – formål. Det er et mål å få til økt bruk av frilufts- og utmarksområder ved å bedre tilgjengeligheten og en en bedre utnyttelse av arealene i jord- og skogbruket. For å få til dette skal kommunen: • Sikre beiterett og fri ferdsel for allmennheten • Rovdyrgjerde opprettholdes for å gi mulighet til ny næringsvirksomhet med sau- og geitehold. Finansieringen er et statlig ansvar. • Tilrettelegge for opplevelser i naturen • Tilbakeføre ubenyttede industri- og boligarealer til landbruksarealer • Arbeide for at mest mulig av den dyrkbare jorda skal brukes til matproduksjon Kommunen har mange områder med forholdsvis uberørt utmark som skal tas vare på. Det skal legges til rette for at disse områdene kan brukes både til bærplukking, fiske, jakt og turgåing. Motorisert ferdsel skal unngås eller samles på begrensede områder eller til spesielle tidspunkt. Der forholdene ligger til rette for det skal det ordnes slik at også bevegelseshemmede kan bruke utmarka. Tidligere avsatte arealer til spredt bebyggelse som ikke er brukt til formålet kan tilbakeføres til landbruksformål. Må dyrket mark tas i bruk til andre formål skal det være høy utnyttelse av arealet, og andre løsninger må være prøvd først. Det skal arbeides for bedre utnyttelse av arealene i jord- og skogbruket, og det skal stimuleres til mer lokal videreforedling av landbruksprodukter. Utbyggingsavtaler Utbyggingsavtaler mellom kommunen og private aktører kan være et viktig verktøy for utbygging i kommunen. En avtale mellom kommunen og grunneier eller utbygger om utbygging av et område, som har sitt grunnlag i kommunens planmyndighet og som gjelder gjennomføring av kommunal arealplan. Gjennom en utbyggingsavtale kan kommunen som plan- og bygningsmyndighet stille betingelser til utbygger eller grunneier, som det ikke er lovhjemmel til ellers. Kommunens ytelse er ofte vedtak av plan eller byggetillatelse, mens utbygger eller grunneiers ytelse er økonomiske forpliktelser. Det må foreligge en forholdsmessighet i det som avtales. Det betyr bl.a at kostnadene som belastes utbygger eller grunneier må stå i forhold til belastningen den aktuelle utbyggingen påfører kommunen. Utbyggingsavtaler omfatter ikke sosial infrastruktur. En utbyggingsavtale kan gjelde tiltak både innenfor og utenfor planområdets begrensning. Tiltakene kan f.eks være teknisk infrastruktur, grønnstruktur, friområder, utomhusområder, kulturanlegg, krav om tiltakets utforming osv.
RkJQdWJsaXNoZXIy NDk2MDc=