42 Det er ønskelig at fremtidig boligbygging primært skjer i tilknytning til sentrumsområder. For å gjøre kommunen attraktiv for nye innbyggere, bør kommunen tilby boområder med ulike kvaliteter. Kommunen vil derfor videreføre prinsippet med spredt boligbygging utenfor sentrumsområdene i enkelte områder hvor det allerede er noe bebyggelse. Næringsutbygging Det er et mål at den framtidsretta næringsstrukturen har fokus på nettverk og klyngedannelse. For å oppnå dette skal det tilrettelegges for et variert tilbud av næringstomter og næringsarealer og markedsføring av disse. Det er også viktig å legge til rette for og stimulere til forretningsdrift (handel) i eksisterende lokaler i sentrum/ grendesentrene og benytte tilgjengelig areal som strategisk verktøy for næringsutvikling. Det er viktig å lokalisere transportkrevende og forurensende næring i nærheten av overordnet vegnett. Grue kommune har i dag store arealer som brukes til næring og industri. Flere av områdene ligger i nærheten av sentrumsområder og boliger. For å være en attraktiv næringskommune, bør kommunen kunne tilby næringsarealer med ulike kvaliteter og beliggenhet. Det er derfor lagt til rette for en arealreserve på ca 570 dekar. Generelt bør nye nærings-områder ligge i nærheten av eksisterende næringsområder med kort avstand til offentlig veg, vann og avløp samt ha miljø- og klimavennlig energi. Det er også viktig å finne god lokalisering for ulike typer næring som kan ha gjensidig nytte av hverandre. Næringsvirksomhet som genererer mye trafikk, støy, lukt ol bør lokaliseres nær overordnet vegnett og mer perifert i forhold til sentrums- og boområder. Utvidelse av industrivirksomhet må skje i tilknytning til eksisterende industri for å få utnyttet eksisterende infrastuktur. Nytt område øst for industriområde i Kirkenær, ca. 110 daa, er forslått tilrettelagt for ny næringsvirksomhet. Dette område skal ha god utnyttelsesgrad til næring som ikke er sterkt forurensende eller medfører støy. Området inngår i en prosess med detaljregulering. Annen næring kan lokaliseres innenfor/inntil sentrumsområder. For Kirkenær er det viktig at eksisterende handelsstruktur med butikker langs Solørvegen (Rv 2) og Stasjonsvegen opprettholdes og styrkes. ABC – prinsippet Lokalisering av næringsvirksomhet i Grue har en historie fra mange tiår tilbake, hvor sagbrukene ble plassert nær jernbanen, sentrumsområdene og boligområder. Denne strukturen er det bygd videre på ved nye etableringer. For framtidige etableringer skal det tas større hensyn ved plassering av næringsvirksomhet av miljøhensyn for innbyggerne og tettstedet, for å redusere bilbruk og øke tilgjengelighet for næringsvirksomhetene. Bruk av ABC-prinsippet ivaretar slike hensyn. Eksisterende og framtidige områder for næringsvirksomhet klassifiseres som A-, B- eller C-områder etter tilgjengelighet med kollektiv, sykkeltilgjengelighet, biltilgjengelighet og nærhet til boligområder. A-områder er områder som er godt tilgjengelig med kollektiv, sykkel og til fots for mange. A-områder prioriteres til etablering av kontorvirksomheter. Bedrifter som bør lokaliseres i A-områder er kontorbedrifter som har mange ansatte og/eller besøkende, samt besøksintensive tjenester som detaljhandel, helsetjenster og rådhus. B-områder er områder som ligger i eller i tilknytning til tettsteder og har godt tilgang til hovedvegnettet. Alle næringsarealer i og i direkte tilknytning til tettsteder er B-områder. Typiske bedrifter som skal lokaliseres på B-områder er transportbedrifter, lagerhaller, bygg- og anleggsvirksomheter. C-områder er områder som skal ligge på avstand fra tettstedene, slik at det kan etableres industrivirksomheter som er støy- og støvproduserende. Fritidsbebyggelse Grue kommune er en attraktiv hyttekommune og det er et mål å øke kommunens attraktivitet som hytte – og fritidskommune. Dette innebærer en helhetlig politikk for fritidsbebyggelse som gir økt interesse for kommunens kvaliteter. For å oppnå dette skal kommunen: • Konsentrere fritidsbebyggelsen til allerede regulerte områder. • Tilrettelegge for noe spredt hyttebygging innenfor gitte rammer • Bidra til å utvikle hyttefeltene med en infrastruktur basert på fornybar energi • Påse at infrastruktur er på plass før utbygging av fritidsboliger igangsettes • Medvirke til samarbeid mellom utbyggere i samme område Grue har til sammen 767 hytter/fritidsboliger (SSB 1.5.2020) Det er regulert områder for fritidsbebyggelse i Skasberget, ved Skasen, ved Rotbergsjøen og Kjerkesjøen. Grue kommune ønsker å fremstå som en attraktiv kommune for utøvelse av friluftsliv, og ønsker økt bygging av fritidsboliger. Det har vært økning i fritidsutbygging de siste årene og kommunen ønsker derfor å legge til rette for fritidsbebyggelse både i og utenfor regulerte områder.
RkJQdWJsaXNoZXIy NDk2MDc=